Кадастровые работы

Кадастровые работы — это работы с объектами недвижимости, в итоге каких готовятся бумаги, содержащие нужные для кадастрового учета сведения. Такие работы ведутся в отношении земляных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их частей, а еще остальных объектов, которые должны быть установлены на кадастровый учет.
Сообразно общему правилу эти работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые пребывают в гос и муниципальной принадлежности, а еще неразграниченных земляных участков и бесхозяйной недвижимости их может делать Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, когда нужно исправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых работ владельцу нужно закончить договор подряда на исполнение кадастровых дел с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником.
Стоит обратить внимание, что кадастровый инженер имеет возможность быть оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Поэтому, прежде чем поставить подпись договор, рекомендуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, который расположен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по приготовленным ими документам и о абсолютных ими оплошностях).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• описывает координаты отличительных точек границ земляного участка (его части), силуэта спостроек, сооружения (их частей), а также силуэта объекта незавершенного возведения. Для этого кадастровый инженер выезжает на территорию и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, укрепление всех поворотных точек на территории и т.д.);
• описывает площадь недвижимости и исполняет ее описание;
• согласовывает местоположение границ земельного участка.
Не считая такого, при кадастровых работах дополнительно может быть известно положение на земляном участке строения, сооружения либо объекта незавершенного возведения путем пространственного описания их плодотворных элементов, в том числе с учетом вышины или глубины данных частей.
В результате кадастровых работ будет подготовлен Вотан из последующих документов:
1) меженный план, если работы проводились в отношении земельного участка или его части;
2) технический чин — в отношении зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и одного недвижимого ансамбля. Таковой чин оформляется также в отношении частей таковых объектов недвижимости;
3) документ обследования, если прекратило наличие здание, здание, пристраивание, машино-место либо предмет незавершенного возведения. Такой документ подкрепляет гибель либо уничтожение объекта недвижимости.
По общему правилу эти документы кадастровый инженер подготовит в электронном облике. Ежели вам дополнительно нужен чин (акт обследования) в бумажном виде, то условие о этом необходимо предугадать в договоре подряда.
Подчеркнем, что эти документы могут быть размещены кадастровым инженером на временное хранение в электронное помещение Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их никак не нужно. Довольно указать в заявлении номер акта в помещение.